Je komt binnen en staat in de hal, met genoeg ruimte voor garderobe en schoenen. Vanaf hier verdeelt het huis zich naar de woonruimtes en zorgt het voor een prettige, alledaagse flow.
Centraal ligt de woon- en eetkamer als natuurlijke ontmoetingsplek. Er is ruimte voor een bank, eettafel en alles wat je nodig hebt voor ontspannen avonden of bezoek. De open opzet laat de ruimte royaal aanvoelen en maakt het makkelijk om wonen en eten flexibel te combineren.
Aangrenzend ligt de keuken als praktische werkruimte. Korte lijnen naar de eethoek maken het dagelijks leven eenvoudig, of het nu gaat om een snel ontbijt of samen koken. Extra bergruimte is, afhankelijk van de indeling, ideaal te integreren.
Via de trap kom je in de privéruimtes. Hier vind je de slaapkamers, die zich uitstekend lenen als rustige terugtrekplek, en daarnaast extra kamers die je naar wens kunt gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Zo blijft het huis flexibel, ook als je plannen veranderen.
Het geheel wordt afgerond met de nevenruimtes, die in huis doorgaans zorgen voor overzicht en orde, bijvoorbeeld als berging of was-/bijkeuken. Al met al krijg je een huis dat je helder kunt indelen en dat je veel ruimte geeft voor je eigen stijl.
Irislaan 30
Eindhoven
Kenmerken
-
Portiekflat
-
363 m³ total volume
-
1 verdieping
-
3 kamers
-
2 slaapkamers
-
2011 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
De ligging van dit huis voelt als het beste van twee werelden: je woont rustig in een fijne buurt, maar je dagelijkse gemak ligt letterlijk om de hoek. Voor een snelle boodschap of een verse start van de dag loop je zo naar Albert Heijn en de bakker Brabants Roem, allebei in de directe omgeving. Ook voor een koffiemoment of een hap buiten de deur zit je goed, met onder andere Cucina Sophia en restaurant Mei Wah dichtbij.
Voor gezinnen is het extra prettig dat basisschool De Talisman in de buurt ligt en dat er een speeltuin aan het Bloemenplein op korte loopafstand is. Even naar buiten voor een rondje groen kan ook makkelijk, want er ligt een park in de nabije omgeving.
Qua bereikbaarheid scoort deze locatie lekker praktisch. Bushalte Varenstraat ligt op korte loopafstand, waardoor je vlot richting het centrum en andere wijken reist. Met de auto zit je in een paar minuten op de Randweg A2/N2, ideaal voor woon-werkverkeer. En heb je regelmatig een vlucht of ontvang je vaak bezoek van buiten de stad, dan is Eindhoven Airport goed bereikbaar.
Ook aan het dagelijkse regelwerk is gedacht: apotheken zoals Apotheek de Roosten liggen dichtbij, net als drogisterijen zoals Etos. Sporten kan laagdrempelig in de buurt bij bijvoorbeeld SportCity of Basic-Fit. En rijd je elektrisch, dan zijn er meerdere laadpunten in de directe omgeving.
Kortom: een locatie waar je leven soepel loopt, met veel voorzieningen dichtbij en een bereikbaarheid die je planning een stuk relaxter maakt.
Voor gezinnen is het extra prettig dat basisschool De Talisman in de buurt ligt en dat er een speeltuin aan het Bloemenplein op korte loopafstand is. Even naar buiten voor een rondje groen kan ook makkelijk, want er ligt een park in de nabije omgeving.
Qua bereikbaarheid scoort deze locatie lekker praktisch. Bushalte Varenstraat ligt op korte loopafstand, waardoor je vlot richting het centrum en andere wijken reist. Met de auto zit je in een paar minuten op de Randweg A2/N2, ideaal voor woon-werkverkeer. En heb je regelmatig een vlucht of ontvang je vaak bezoek van buiten de stad, dan is Eindhoven Airport goed bereikbaar.
Ook aan het dagelijkse regelwerk is gedacht: apotheken zoals Apotheek de Roosten liggen dichtbij, net als drogisterijen zoals Etos. Sporten kan laagdrempelig in de buurt bij bijvoorbeeld SportCity of Basic-Fit. En rijd je elektrisch, dan zijn er meerdere laadpunten in de directe omgeving.
Kortom: een locatie waar je leven soepel loopt, met veel voorzieningen dichtbij en een bereikbaarheid die je planning een stuk relaxter maakt.
in de omgeving
Bevolking
3370
Gemiddeld salaris
€43.9k
Gemiddelde waarde
€426k
Woningtype
Burgerlijke staat
Huishoudens met kinderen
Objekten
Onbewoond:
3%
Leeftijden
Beschrijving
Je komt binnen en staat in de hal, met genoeg ruimte voor garderobe en schoenen. Vanaf hier verdeelt het huis zich naar de woonruimtes en zorgt het voor een prettige, alledaagse flow.
Centraal ligt de woon- en eetkamer als natuurlijke ontmoetingsplek. Er is ruimte voor een bank, eettafel en alles wat je nodig hebt voor ontspannen avonden of bezoek. De open opzet laat de ruimte royaal aanvoelen en maakt het makkelijk om wonen en eten flexibel te combineren.
Aangrenzend ligt de keuken als praktische werkruimte. Korte lijnen naar de eethoek maken het dagelijks leven eenvoudig, of het nu gaat om een snel ontbijt of samen koken. Extra bergruimte is, afhankelijk van de indeling, ideaal te integreren.
Via de trap kom je in de privéruimtes. Hier vind je de slaapkamers, die zich uitstekend lenen als rustige terugtrekplek, en daarnaast extra kamers die je naar wens kunt gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Zo blijft het huis flexibel, ook als je plannen veranderen.
Het geheel wordt afgerond met de nevenruimtes, die in huis doorgaans zorgen voor overzicht en orde, bijvoorbeeld als berging of was-/bijkeuken. Al met al krijg je een huis dat je helder kunt indelen en dat je veel ruimte geeft voor je eigen stijl.
Centraal ligt de woon- en eetkamer als natuurlijke ontmoetingsplek. Er is ruimte voor een bank, eettafel en alles wat je nodig hebt voor ontspannen avonden of bezoek. De open opzet laat de ruimte royaal aanvoelen en maakt het makkelijk om wonen en eten flexibel te combineren.
Aangrenzend ligt de keuken als praktische werkruimte. Korte lijnen naar de eethoek maken het dagelijks leven eenvoudig, of het nu gaat om een snel ontbijt of samen koken. Extra bergruimte is, afhankelijk van de indeling, ideaal te integreren.
Via de trap kom je in de privéruimtes. Hier vind je de slaapkamers, die zich uitstekend lenen als rustige terugtrekplek, en daarnaast extra kamers die je naar wens kunt gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Zo blijft het huis flexibel, ook als je plannen veranderen.
Het geheel wordt afgerond met de nevenruimtes, die in huis doorgaans zorgen voor overzicht en orde, bijvoorbeeld als berging of was-/bijkeuken. Al met al krijg je een huis dat je helder kunt indelen en dat je veel ruimte geeft voor je eigen stijl.
Neem contact op met Sterling Properties B.V.
Over Irislaan 30
Edgar van Schaik
